PICCADILLY GRAND

项目介绍

 Piccadilly Grand 位于花拉公园规划区（Farrer Park Planning Area），是加冷规划区（Kallang Planning area）其中一个分区。该地段属于新加坡第6去，在市区边缘，是其他中央区的项目。围绕花拉公园规划区的是诺森伯兰路（Northumberland Road），翰莎路（Hampshire Road）和多实路（Dorset Road）。该区的私宅非常受本地和外国投资者的青睐因为它地点优越，非常靠近市区，周边设施也非常齐全，近几年来约有相当不错的回报率。项目的地段在花拉公园景组屋区和位于跑马埔路（Race Course Road）历史永久的排屋。项目的对面是格罗士特路（Gloucester Road）， 而对面正是位于跑马埔路，格罗士特路和柏芝路（Birch Road）的交叉路口的华乐酒店（One Farrer Hotel）。

该地段是在有市区重建局（Urban Redevelopment Authority）在2020年6月被列为2020年下半年政府出售土地计划（Government Land Sales），3幅中其中一幅可投标地段。地段占地约8732平方米，容积率为4.2，是属于99年地契。地段是由发展商，城市发展有限公司（City Developments Limited） 和 MCL Land 联合开发，预计于2026年 8月 2日能取得临时入伙准证。项目包括1栋23层高的私宅建筑。这里将共有407套私宅单位，拥有的户型包括41套一卧房单位（面积为45平方米），43套1卧加书房单位（面积为45平方米），40套两卧房单位（面积为60平方米），80套两卧加书房单位（面积为63平方米），20套三卧房单位（面积为82平方米），20套三卧房单位（面积为82平方米），81套三卧加通用房单位（面积为100平方米），20套四卧加通用房单位（面积为131平方米），41套四卧房双钥匙单位（面积为128平方米），20套五卧房单位（面积为147平方米）和20套五卧房豪华单位（面积为156平方米）。

Piccadilly Grand 的位置就在花拉公园地铁站的出入口。 住户只需使用地下通道步行约仅仅300米或4分钟就可以乘搭地铁。 住户 也无须担心日晒雨淋就可以轻松乘搭地铁，十分便利。 该地铁站在2003年开始通车， 营运的是地铁东北线（MRT North East Line）。

地铁东北线是新加坡地铁网络最短的地铁服务线。它约19.2公里长，共有16个地下层地铁站。地铁线从东北区的榜鹅地铁终点站（Punggol MRT）开始网一路营运到位于西南区的港湾地铁转换站（Harbourfront MRT）， 全程约33分钟。该地铁线也是新加坡其中一条载客量最高的地铁服务线。

从花拉公园地铁站， 住户只需往港湾地铁转换站乘搭1个地铁站就可以抵达小印度地铁转换站（Little India MRT），该地铁转换也有营运滨海市区地铁线（MRT Downtown Line）。往同样方向，两个地铁站就可以抵达位于乌节的多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT）， 住户可以在那里转搭到地铁环线（MRT Circle Line）和地铁南北线（MRT North South Line）。

对驾车人士来说，只需仅仅约8 分钟车程就可以抵达乌节购物区。那些在中央商业区（CBD）的住户只需开车约9 分钟就可以抵达他们的办公室。 使用附近的马里士他路（Balestier Road）就可以轻松连接到中央高速公路（CTE），非常方便。

Piccadilly Grand 周边设施也非常齐全，附近非常多商场。 住户不需出远门就可以享受到不同的餐饮和购物体验。 附近的商场有如穆斯塔法中心（Mustafa Centre ），城市广场（City Square Mall ）， The Verge 大厦，森林广场（Sim Lim Square），雅柏商业中心（Albert Complex ），联合广场购物中心（United Square Shopping Mall ），白沙浮（Bugis Village），Bugis+ ，Pomo Centre 大厦，诺维娜广场（Novena Square ），等等。

此外，项目也非常靠近许多主要的熟食中心如竹脚巴刹与熟食中心（Tekka Market and Food Centre），白桥巴刹与熟食中心（Pek Kio Market and Food Centre），白锡熟食中心（Berseh Food Centre），雅柏中心巴刹与熟食中心（Albert Centre Market and Food Centre），黄埔巴刹与熟食中心（ Whampoa Makan Place & Market），桥北路巴刹与熟食中心（ North Bridge Road Market and Food Centre），纽顿熟食中心（Newton Food Centre），明地迷亚大牌29巴刹与熟食中心（Blk 29 Bendemeer Market and Food Centre）和黄金熟食中心（Golden Mile Food Centre）。

Piccadilly Grand 附近的公里学校友华苑小学（Farrer Park Primary School），史丹福小学（Stamford Primary School），圣玛格烈小学（St. Margaret’s Primary School），圣若瑟书院（附小）（St. Joseph’s Institution Junior School），宏文学（Hong Wen Primary School,），英华学校（附小）（Anglo Chinese Junior School），博理小学（Balestier Hill Primary School），明智小学（Bendemeer Primary School），新加坡艺术学院（School Of The Arts, Singapore），明智中学（Bendemeer Secondary School），博理中学（Balestier Hill Secondary School ）和南洋艺术学院（Nanyang Academy of Fine Arts）。

项目也靠近许多国际学校如英仕学院（Insworld Institute），意大利补习学校（ Italian Supplementary School），采士华国际学校（乌节校园）（Chatsworth International School （Orchard Campus）），瑞典补习学校（Swedish Supplementary School）和环球印度国际学校（马里士他校园）（Global Indian International School （Balestier Campus））。